Avaliação Predial Residencial

A avaliação é a atividade que envolve a técnica de determinar o valor qualitativo ou monetário de um bem, de um direito ou de um empreendimento.

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A identificação de valor depende fundamentalmente do destino da avaliação, do tipo de valor que se pretende identificar, das características do empreendimento e bem e, do mercado no qual se insere, podendo ser empregados, em cada caso os seguintes métodos:

• comparativo direto de dados de mercado,
• involutivo,
• evolutivo e
• da renda,

Para a avaliação predial residencial, seja isolada ou formadas por conjuntos habituais, a avaliação seguirá os fundamentos de um dos métodos acima citados, conceituados pelas normas técnicas da ABNT.